7月31号。
早会上高德笑着说:“跟大家说一件好事儿!”
好事儿?什么好事儿?
大家微楞看向高德。
“难道说公司看我们这么卖力工作,要给我们发福利?”
“难道是放假?”
“你就直说吧,奖励要怎么分!”
听高德这么说大家纷纷发表自己的猜测。
“……”
高德脸瞬间黑了。
你们大爷的,一个个就知道死要钱!
“安静!安静?”
高德绷着脸严肃的敲敲桌子。
“你们猜的没错,公司确实有给你们发奖励的打算,就是不知道你们能不能拿到手!”
田江超笑了:“说吧,只要给奖励我们都接着了!”
“就是!就是!”
其他人附和。
“呵呵!”
高德冷笑一声说到:“咱们小区二期总共有房子609套,经过我们6、7两个月的努力一共卖出了532套,还剩下最后77套。
所以……”
说到这里,高德看着他们阴险的笑了起来。
“一个月?”
郝聪明猜测。
“???”
看高德没有肯定,田江超心中警惕起来。
“不会是半个月吧?”
长舌妇杨姐想了想说。
高德阴笑着摇摇头:“猜对了,为了给你们多放几天假,我只要了半个月的时间!”
郝聪明想哭:“我去,这是要命的节奏呀!”
田江超拿出手机盘算起来。
这个月卖了137套平均每天不到5套,现在还剩下77套只给半个月的时间,每天平均要卖5套多点而且还是尾楼。
4月份清盘时也才67套还是一个月的量,这压力不是一般的大呀!
“先别急,听听奖励嘛!”
高德看着已经开始郁闷的他们心里乐开了花。
让你们嘚瑟,刚才的牛笔劲呢?
“说说看!”
大家斜眼看着高德。
这家伙不安好心呐!
高德伸出两根手指头:“一天两万,按照老规矩分!”
“经理我错了!我承认我吹牛了,这真的接不下呀!”
田江超第一时间站起来认怂。
高德看着干净利落认怂的田江超挑眉。
“这么快就怂了?”
田江超苦笑:“不认怂不行呀,您也不是不知道,下个月市区里有几个新楼盘要开,听说力度还不小,咱们这边已经是鸭梨山大了!”
“是啊经理,难度实在是真的很大!”
一群人赶紧跟着点头很同意田江超的观点。
二期和一期不同,整体来说卖的时间更快,但相对的剩下的也就实在是位置有点差,何况还是挑剩下的尾房。
买了一期尾房的业主里,就有几个很是后悔的家伙,每次路过这边都眼神不善的看着他们,若是目光能杀人的话他们早就被捅的千疮百孔了!
若是按照人头来算,这半个月每个人都要卖掉9套半才算数。
一天两万虽然他们也很心动,他们也想要拿到手,但是真的是有点力不从心呀!
高德摇摇头:“这个,我也知道这里面有些难度,可这是已经定下来的事情,想要改基本上没可能!”
他也知道6月开盘以来大家都很卖力,所以才用了两个月的时间卖出去那么多。
但是,剩下的只有77套,按照这个月的销量来对比,用一个月时间确实有点说不过去。
当然了,这个月确实要比一期开盘后的那三个月卖的多这也是事实,所以才要到了2万一天的奖金。
高德见大家心情有点低沉就安慰道:“大家别叹气,按照这个月的销量来说机会总是会有的,大家要做的就是努力一把拼尽全力。
我已经向上面反应过了,看看能不能学上次扫尾增加点活动吸引吸引人气。
而且,除了刚才说的一天两万以外,公司还说可以给大家安排一次长达一周的旅游时间,吃住车票全包,景区地点可以大家自己选出来!”
“那个,七天时间去哪都行?”
郝聪明有些心动的询问。
高德点头:“对,景点随便选,最好选一个能够玩好几天时间或者景区距离比较近的多个景区点!”
集体旅游,不是你想去哪里就能去哪里的,肯定多多少少会有一些小小的限制,最好的情况就是七天时间里,能去附近几个不同的景点,或者某个超大型景区能玩好几天那种!
魏佳小心翼翼的问:“那个,可以带上家属吗?”
既然有这个机会,她想到时候带着孩子去,也能借机让父母休息一下。
“可以,但只限一人一个!”
高德点头,大家多是有家有口的人,带上一个还是没问题的。
王蕾叹气道:“可这里面难度真的很大的!”
“所以,大家若是有什么主意也可以说一下,说不定就能够帮助大家把房子快速卖掉呢!”
高德看了一圈,最终把目光定在田江超身上。
好像在说,你快点出个主意!
呵呵!
田江超无奈的笑了一声。
我是人,不是神!
我以前又不干这个的,真的没有那么多的好主意!
高德等了一会儿见大家都不说话:“都没有什么好主意吗?”
也是,若是有好主意的话,估计早就去找他说了,这临时鞭策也没有什么太大的效果。
高德自己也没有什么好的想法:“既然这样,那就只能走一步看一步了!”
田江超看着手机突然说到:“经理,教师节能不能利用一下?”
高德微楞:“教师节?”
郝聪明拍腿:“对呀,教师节好歹也是个节日呀,我怎么就没想到呢?”
“教师节送房子?是不是有点过了?”
长舌妇杨姐第一时间想到的就是这个。
教师节,不就是要给老师送礼嘛!
“杨姐,一般人也送不起呀!”
田江超汗一个,这女人还真敢说。
给老师送房子对老师那是有多大的仇恨呀,只要老师敢开口应下,分分钟等着被开除吧!
当然,若是有家长看上老师的美色,那就另当别论了!
杨姐讪讪道:“那,那总不能咱们白送吧?”
大家吃惊的看着她。
你脑袋里都想什么呢!
高德问道:“先说说你的想法!”
虽然教师节是九月份的事情,但好歹是有个主意,行不行的也得先听听再说。
“我想到三个方式!”
田江超伸出三根手指头。
“一,现场抽奖!凡是持有教师资格证购房的顾客,15号下午现场抽奖,要么是奖金要么是某种对应的东西,比如全套家电减免费用等!
二,给持有教师资格证的购房顾客降低购房门槛,一万买两房两万买三房,借款还款时间从半年提升到一年!
三,一二合体,降低门槛的同时抽奖送温暖!”
他简单的说了下想法。
其他人默默消化着田江超的提议。
田江超随后又补充道:“之所以要降低门槛,是因为多数教师的工资偏低,确实没有那么多的钱!
女老师还好说,有个好老公就可以坐享其成,可男老师就不好说了。
而且,咱们小区住的老师多了,小区的文气自然也就水涨船高,自然也会吸引一批想要跟老师套近乎的家长,近水楼台先得月!”
这时候补习班还不盛行,老师一般给学生补课很少收额外的费用,所以,他们这群人看着表面光鲜内里确实挺穷的!
不过,小区里住的老师多了确实能吸引到一些家长,至于文气这只是一种宣传手段罢了!
高德眼中灵光不时闪现,在考虑这里面的得失。
“这个想法虽然俗了点,可真要实际用的话还是有点效果的。”
田江超摊手:“虽然距离教师节时间比较宽松,但是就给我们的时间却是不多的,就怕宣传上会有点跟不上,效果可能不会太好!”
这件事儿有利有弊,现在时间最为关键宣传不是一天两天的事情。
现在还不是发个朋友圈就能让大家都知道的时候!
朋友圈???
田江超想到了这个瞬间拍了拍脑袋。
这时候是没有朋友圈,可是有空间和群聊呀!
这特么不就是朋友圈吗!
“又有好主意了?”
看田江超的举动高德以为他又想到了什么好的提议。
田江超斟酌后说:“是想到一个能够花钱少不费什么时间,却能快速打广告的途径!”
高德投来殷切的目光:“什么办法说说看!”
制作广告要时间印刷要时间张贴同样要时间,不仅仅是时间还需要花费大量的金钱!
“您使用扣扣的话,应该对扣扣空间,扣扣群很熟悉吧?
我的想法就是,以我们售楼处的名义注册一个专用号码,然后随意加入几个群把广告打进群聊里。
并告诉群里的人,只要转发一个群,就可以给他2块钱的奖励。
我想,有些人见能拿到奖励,应该会很热衷的去转发消息!”
田江超说了一个以后都烂大街到没人相信的方法。
不是方法不好使,是发布消息的人太没有诚信,真要是转发一个群就给承诺的钱,相信这个办法真的能省下很多的广告费用!
最重要的是,这个群功能今年刚出来很多人都觉得很新鲜,目前还停留在聊天模式中,还没有想到这个能快速传播广告的方式。
“嘶……”
高德倒吸一口冷气,好像群里确实能够这么玩!
只要把广告打进群里,群里所有的成员都能够看到这条消息,就会随意聊几句,只要身边有符合的对象,或许就会告知对方来主动联系或者过来。
这样也就变相的打了广告,而且还没有花多少钱,成本基本上能减少一半以上,连印刷广告的钱都省了很多!
这脑袋瓜子到底是吃什么东西长大的?
他这时候很想把田江超的脑袋打开来研究一下。
高德赶紧示意他:“想法很不错,你现在赶紧给我把这两个方案详细的写出来,时间紧迫,能不能成还要上面老板看了才行!”
田江超无奈的拿出笔:“好吧,我现在就写!”
“好了,今天就开到这里其他人散会,不要打扰田江超写方案!”
高德开始驱赶其他人离开会议室,给田江超留出适合思考的环境。
握草,这么简单的想法我怎么就没想到呢!
郝聪明跟吃了狗屎一样恼怒,恨不得把大腿给拍断。
世上没有后悔药可吃也不能时光倒流,如今田江超第一个提出来那就是田江超的创意了。
“老板,我这里有个好的销售方案你要不要听听?”
门外,高德开心的给老板打电话。
他发现田江超真是他的福星,正瞌睡的时候就递过来了枕头。
反正他觉得这两方案若是写出来,通过的概率不小。
陈菲纳闷的询问王蕾:“我们家小超呢?怎么没出来?”
开会时大家一块进去的,这开完会以后人就没了?
王蕾有些闷闷不乐的说:“刚才开会,你家小超又想出个好主意,被老高留在会议室里写方案了!”
陈菲不解:“方案?什么方案?”
王蕾撇撇嘴说:“下个月我们楼盘又要进入清空扫尾模式了!”
陈菲愣了一下:“清盘?这才几个月?”
二期这才开盘第2个月吧?
王蕾翻了个白眼:“还不是你家小超出的好主意房子卖的快呗!”
……
“好!好!好!这小子果然不会让人失望!
只是重开一下新模式,这笔买卖还是可以做的。
只要买了房就没有不还账的道理,无非就是晚点罢了,一年时间公司还是等得起的!”
“虽然打广告的时间上可能有点来不及,但硬广告还是要跟上一二!
小李!”
魏河看着手中的方案连连道好,并对着门外喊了一声。
“魏总!”
女秘书小李走进来。
魏河指着办公桌上的两份方案:“去,按照这两份方案赶紧制定出相应的广告标语,扣扣群这个软广告今天立刻实施!”
“好,我马上去办!”
女秘书小李简单看了下标题拿着方案就走了出去。
等秘书小李走后魏河看向高德:“小高,你说这小子怎么就不上套呢?”
上次他以田江超想要买房的事情做要挟,想要让他签下合同绑在他的车上,可田江超竟然给拒绝了!
高德笑着解释道:“年轻人的人生才刚刚开始,喜欢自由不喜欢拘束,而且他刚出来哪怕再沉稳的性子,也有一颗比天还还高的心,或许过几年就好了!”
“你说的不错,人不风流枉少年欲与天公试比高!
这时候的他们就好像是倔驴,赶着不走打着倒退!”
魏河笑了笑后询问高德。
“你说,这次奖励他什么好?直接奖励钱的话会把年轻人给惯坏,要不给他弄辆车?”
高德摊手说:“这个月他才买了辆车!”
魏河恍然:“也是,这家伙每月平均好几万的工资,买辆车还是没有问题的!”
“其它的好像也拿不出手,要不给套房子的使用权?”
高德:“房子他这个月也买了是套二手房!”
魏河有些惊讶:“嘶,这小子动作挺快呀!”
这小子出来几个月时间,车有了房子也有了,这是不给自己机会呀,总不能把自己女儿介绍给他吧?
听说这家伙已经有女朋友了,还都是自己手下的员工,这要拆散了也不是太好!
高德看老板这么纠结说:“我觉得真要奖励的话还是给钱吧!”
这时候拿钱给他做奖励,他还是很喜欢的!
魏河皱眉:“会不会养成什么不良习惯?”
男人有钱就变坏,特别是对这种年龄还不大的小年轻来说。
“应该不会!”
高德摇头继续说。
“据我观察,田江超不抽烟酒也不常喝,在消费上也没有大手大脚的习惯,花钱方面的自控能力还是很不错的!”
魏河叹气道:“只可惜这小子学历低了点,才初中毕业就出来了!”
高德替田江超解释:“作为农村孩子有很多客观条件的限制,这也是没办法的事情!”
“那回头我再好好想想,看看怎么奖励他合适!”
魏河一时半会儿的想不到合适的奖励,只能先暂缓一下等到以后再说。
“那我先回去了!”
高德起身道别。
……
虽然田江超他们很不情愿公司的安排,但这种事情只能先受着。
半个月卖出这么多套尾楼,对他们来说确实是一个很大的挑战。
这个月他因为操心店面和装修的事情只卖出去20套,排名第三。
第一是苏眉第二是魏佳,魏佳没了挂念后业绩直线飙升。
不过,按照公司的入账规则,田江超6月分还有21套房款在7月份入账,加上7月份的业绩,排名在第二。
苏眉6月份遗留+7月份的业绩要比田江超多点。
“小超,走了,吃饭了!”
看田江超在发呆陈菲喊了一声。
“哦,来了!”
陈菲询问:“看你今天有点心不在焉的,是不是有什么事儿?”
“没有,就是在想这半个月怎么把剩下的这些尾楼全部卖出去!”
今天才1号,方案高德上午才报过去,也不知道来不来得及!
而且,剩下的尾楼全部都是7楼的,不知道老师们会不会喜欢爬楼梯!
要是自己肯定是打死都不会爬7楼的!
一想到这里田江超就觉得心里多少有些虚。
冤有头债有主,要找找老板去!
“菲菲,等这个月尾盘结束跟我回家吧!”
“啊?”
田江超突然这么说了一句让陈菲有些措手不及。
田江超拉住她认真的说:“我说,清空尾盘放假后跟我回家见你未来的公婆吧!”
陈菲小嘴微张有些不知道该说什么心里砰砰跳个不停,脸上燥热燥热的。
好半天才陈菲才反应过来低头轻声道:“好!”
她生日那天田江超见的她妈妈,如今一晃马上就两个月过去了,为此见见他的父母了。
田江超挑起她的下巴:“怎么,害羞了?”
陈菲拍掉他的爪子:“哪有!”
“当你没有吧!”
田江超无视她的大红脸继续道:“那你跟你妈提前说一声,到时候可能会在我们家住几天!”
“啊?还要在你家住几天呀?”
“嗯,我家附近虽环境然算不得太好,但算算时间,现在正是秋蝉出洞的时间,到时候带你晚上摸蝉玩!”
陈菲满脸羞赧的说:“不,不太好吧?咱俩还没结婚呢!”
田江超逗她说:“有啥不好的,让你过去玩两天,又不是让你侍寝!”
陈菲踢了他一脚:“去你的,油嘴滑舌的!”
“说真的,等见过我爸妈回来就给你妈商量一下,咱们十一就定亲你看怎么样?”
“咱俩之间我觉得就差办个婚事儿了,反正我这边对你没什么问题!”
他说的是情感上,至于其它方面他还没有突破底线!
田江超想着等见过面以后,双方就可以商量一下他们俩订婚的事情了。
既然俩人都觉得合适那就不用跑马拉松了。
早点把婚事定了,两边老人也都能够放心不少。
这么一来,也能给老哥增加一些压力,让他赶紧的把自己的终身大事儿也给解决了!
这个家以后有自己撑腰也不怕养不起孩子,回头等孩子大点的时候还能赶上二胎三胎。
陈菲点头:“那我考虑一下!”
……
欲知后事如何,且看下章分解!